CAEN MAISON DE CARACTERE

302m² - 577 600€ HNI*

CAEN HEROUVILLE ST CLAIR Maison de Caractère à rénover 12 pièces 300m² terrain arboré 948m² Au rez de
chaussée : hall d’entrée 12.9m² carrelage d’époque, escalier en bois
massif, salle avec cheminée 21.2m², salon avec cheminée 30m², terrasse, cuisine
14m², salon 11.2m², véranda 36.2m², arrière cuisine 13.8m², buanderie avec wc.
Au 1er étage : palier, wc, 5 chambres (14.8 – 15.2 – 17.4 – 17.6
– 23.1 m²) sdb avec baignoire et douche, placard. Au 2e étage :
palier, 2 chambres (8.7 -11.9m²), au même niveau grenier aménageable 60m² au
sol. En sous-sol partiel : réserve, chaufferie, cave. En dépendances :
bâtiment 50m² : 2 garages – buanderie avec évier et bâtiment 4m² accolé :
2 réserves. Jardin Paysagé clos de murs. A 35 m du chemin de Halage du canal de  l’Orne avec piste
cyclable de CAEN à OUSITREHAM. Arrêt bus de ville TWISTO lignes 8 et 20 à 160 m.  Accès direct au centre-ville de Caen par la
rue de Tourville – Port de Caen 1600 M et facile d’accès au périphérique Nord échangeur
de Ouistreham 950 M.

home Garage
local_parking Parking
local_parking Terrasse
Surface de terrain : 948 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 7
Diagnostique de Performance Energétique - DPE F
Gaz à Effet de Serre - GES G

Référence interne : 25022615

D&ASSOCIÉS NOTAIRES CAEN CHATEAU
12 rue du tour de terre
14000 CAEN

Tél. 02.31.27.93.92
jean-luc.martin@d-associes.fr

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* HNI : Honoraires de Négociation Inclus

CAEN CHATEAU
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CAEN GUILLAUME
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Tél. 02 31 27 55 55
caen.guillaume@d-associes.fr
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2, avenue Pasteur - BP117
14150 OUISTREHAM
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