Facile d’accès à la Mer 6.5KMS, CHU, Caen centre-ville, bus
de ville Twisto ligne 22, belle maison de caractère en très bon état. Comprenant
au rez de chaussée : entrée, bureau 17m² et grande penderie, grenier au-dessus,
wc, rangement et buanderie, séjour salon 38m² avec cheminée + insert et accès
terrasse 70m² pergola sur 1 partie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur
salle à manger 26m² accès direct terrasse, suite parentale chambre 14m² avec
dressing et salle d’eau. Chaufferie au gaz de ville. Au 1er grande mezzanine
17m², chambre 20m², salle de bains avec wc-baignoire-Douche. Au 2e palier 2
chambres mansardées 21m² et 24m² au sol avec placards. Belles prestations,
grand carrelage et parquets clair, pierres, poutres, fenêtres pvc double vitrage,
volets éclectiques, raccordée en fibre optique, abri pour le bois, adoucisseur d’eau. Piscine enterrée 11m x4.5m
(profondeur de 1.2m à 2.2m) couverte avec bâche chauffante 80m² et terrasse dallée,
local de filtration et de chauffage individuel pour la piscine. Un bâtiment comprenant
au rez de chaussée : grand garage 37m², atelier 13m² et grenier sur 1 partie.
Jardin d’agrément paysagé avec de nombreux massifs plantés, arbres fruitiers, potager.
Terrain clos de 2178m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr