Pavillon – proximité de FALAISE

143,7m² - 248 000€ HNI*

Dans petite commune à 6 kms de FALAISEA VENIR DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE, pavillon traditionnel de 7 pièces principales, en excellent état de présentation et d’entretien, développant une surface de 143,70 m² habitables pour une surface utile de 158,60 m².Il est composé au rez-de-chaussée (accès de plain-pied) d’une entrée dégagement, séjour salon avec poêle à granulés (installé il y a 3 ans), cuisine aménagée équipée, deux chambres parquetées, salle d’eau neuve et wc suspendu.A l’étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées dont deux communicantes, salle d’eau avec wc.L’accès au sous-sol complet s’effectue par une descente en enrobé. Ce dernier est entièrement carrelé avec garage deux voitures, cave, buanderie et atelier (porte de garage coulissante électrique)Beau terrain de 1 010 m² clos et arboré avec grand appenti de 16 m².Terrasse carrelée et abritée (+ store-banne).Huisseries PVC triple vitrage avec volets roulants électriques.Portail et porte de garage motorisésDPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

local_parking Terrasse
Surface de terrain : 1010 m²
Surface du séjour : 29
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Diagnostique de Performance Energétique - DPE D
Gaz à Effet de Serre - GES B

Référence interne : 27297822

D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME
8, rue Guillaume le Conquérant
14000 CAEN

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florence.gallot@d-associes.fr

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* HNI : Honoraires de Négociation Inclus

CAEN CHATEAU
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